Baisse des prix de l'immobilier au Japon

Lundi, le gouvernement a publié les résultats d'un rapport sur les prix du terrain dans 28 000 zones du pays, à dater du 1er janvier de cette année. Conséquence de la crise économique, les prix de l'immobilier au Japon ont reculé pour la première fois depuis 2006.

Le prix moyen des terrains en zone résidentielle a perdu 3,2 pour cent par rapport aux chiffres de l'an dernier, alors que les zones commerciales ont chuté de 4,7 pour cent. Seules 23 des 28 000 zones examinées ont vu leur valeur foncière moyenne augmenter.

Dans les métropoles de Tokyo, Osaka et Nagoya, le prix des terrains a chuté brutalement. Un déclin de 28,4 pour cent a été enregistré dans les zones commerciales du centre de Nagoya, le fief du constructeur Toyota, qui subit de plein fouet les effets de la crise. A Tokyo, les arrondissements de Minato et Shibuya, où ont été construits de nombreux appartements haut de gamme, ont vu la valeur des terrains résidentiels reculer de plus de 10 pour cent.

Selon un spécialiste de l'immobilier, le marché ne devrait pas connaître d'embellie avant au moins deux ans. Il s'attend à ce que le prix des terrains continue de décliner, même à Tokyo. (NHK)